Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN 2/1 KAP WONING met een GOED ONDERHOUDSNIVEAU, HEERLIJKE TUIN en een ruime GARAGE.Ben je op zoek naar een goed onderhouden, maar betaalbare woning met een net voorzieningenniveau?
Dan is deze verrassende 2/1 kap woning met vrijstaande stenen garage zeker iets voor jou!
Deze leuke woning staat op steenworp afstand van een veelzijdig winkelaanbod,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 82 m² Aantal kamers 4Lees meer
Omschrijving
GOED ONDERHOUDEN 2/1 KAP WONING met een GOED ONDERHOUDSNIVEAU, HEERLIJKE TUIN en een ruime GARAGE.Ben je op zoek naar een goed onderhouden, maar betaalbare woning met een net voorzieningenniveau?
Dan is deze verrassende 2/1 kap woning met vrijstaande stenen garage zeker iets voor jou!
Deze leuke woning staat op steenworp afstand van een veelzijdig winkelaanbod, sportvoorzieningen, uitstekend openbaar vervoer en zowel basis- als voortgezet onderwijs. De woning beschikt over een lichte woonkamer, een woonkeuken met nette keukeninrichting en 3 slaapkamers op de verdieping. De besloten tuin met gezellige veranda/ terrasoverkapping en de ruime vrijstaande garage maken het geheel compleet. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke 2/1 kap woning.
Winsum, onlangs uitgeroepen tot het mooiste dorp van Nederland, beschikt over uitstekend openbaar vervoer, basis- en voortgezet onderwijs, ruim winkel- en horeca aanbod en een breed scala aan recreatie- en sportvoorzieningen. Bovendien ben je met de trein of met de auto binnen 20 minuten in het centrum van de bruisende stad Groningen.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op grachtstraat5.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.
Indeling:
Vanuit de entree/hal met modern toilet (2016), meterkast, 4-traps kelder en trapopgang, kom je in de lichte woonkamer van ca. 19m² gesitueerd aan de straatzijde. De woonkeuken van ca. 17,5m² tref je aan de tuinzijde en beschikt oven een gezellige bar langs het raam en een nette keukeninrichting (2019) voorzien van inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasstel met wasemkap, oven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken tref je de ruime bijkeuken voorzien van bergruimte, witgoedaansluitingen en toegang tot de tuin.
De verdieping bestaat uit een lichte overloop met toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 5,5, 8 en 9,5m² en de moderne doucheruimte (2016) voorzien van inloopdouche en dubbelwastafelmeubel.
Tuin: Besloten, zonnige tuin met veel privacy, gesitueerd op het noordoosten en bestaande uit terras, borders en gezellige veranda/ terrasoverkapping. De tuin beschikt bovendien over een achterom.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1965
- HR CV combi ketel, Remeha Avanta 35C CW5 bouwjaar: 2014 (eigendom)
- Volledig kunststof kozijnen en gevelbekleding
- 11 Stuks zonnepanelen uit 2015
- Vrijstaande stenen garage met elektrische overheaddeur
- Perceel oppervlakte: 239m² (eigen grond)
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 240.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.926,83
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
82 m²
Woonkameroppervlakte
18 m²
Perceeloppervlakte
243 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
301 m³
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
25-06-2034
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Avanta 35C CW5 (Gas Combiketel uit 2014, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
153 m² (17.0 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met elektrische deur
Isolatie
Geen isolatie
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
22 m² (690 bij 325)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen en bitumineuze dakbedekking
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Winsum
Sectie
E
Perceelnummer
1587
Oppervlakte
243 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.