Illegaliteitslaan 30

Omschrijving

Zoek je een verrassend ruim appartement, type maisonnette, nabij het bruisende stadscentrum van Groningen en met het heerlijke Stadspark in je achtertuin? Dan is deze verrassend ruime en lichte bovenwoning, verdeeld over twee woonlagen, met maar liefst 4 slaapkamers, 2 balkons en een prima fietsenberging in het souterrain zeker iets voor jou.

Het geheel beschikt op de eerste woonlaag over een ruime, lichte woonkamer met balkon op het zonnige westen en een ruime keuken. Op de tweede woonlaag tref je de badkamer en 4 prima slaapkamers met het tweede balkon op het westen.

De woonblokken staan in ruime opgezette en groene woonomgeving waar je je snel thuis zult voelen en bovendien zijn alle benodigde voorzieningen, zoals supermarkt, horecagelegenheden, winkelaanbod, het hoofdstation en natuurlijke de bruisende binnenstad binnen handbereik.

Maak snel een bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door deze ruime maisonnette.

Kijk voor de volledige presentatie op http://illegaliteitslaan30.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Afgesloten entree met trapopgang.

Maisonnette (1e woonlaag):
Vanaf de galerij toegang tot het appartement middels een tochtportaal. Vervolgens kom je in de centrale hal met toilet en trapopgang. De lichte en ruime woonkamer van ca. 23m² is gesitueerd op het westen en geeft toegang tot een klein balkon tevens op het zonnige westen. De keuken is gesitueerd aan de galerijzijde en kent een nette keukeninrichting, bergruimte en witgoedaansluitingen.

Maisonnette (2e woonlaag):
Vanaf de overloop heb je toegang tot de badkamer met wastafelmeubel en ligbad-/ douchecombinatie en toegang tot de 4 slaapkamers van resp. ca. 7,5, 7,5, 10 en 13,5m². Waarvan 1 slaapkamer aan de achterzijde toegang geeft tot een balkon op het zonnige westen.

Bijzonderheden:
- HR combi ketel Remeha Avanta Ace uit 2022 (eigendom).
- VvE actief, bijdrage € 181,50 p/mnd.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.808,99 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 181,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement maisonnette Subtype woning Flat(woning) permanent Bouwjaar 1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 23 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 315 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-06-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Avanta Ace CW4 (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en betaald parkeren Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 181,- per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie R Perceelnummer 1830 Index 15 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties