Annastraat 26

Omschrijving

STARTERS en/of OUDERS die een WONING ZOEKEN voor een STUDEREND KIND, OPGELET!

Wij mogen deze verrassende, lichte, benedenwoning aanbieden. Het geheel is uitermate geschikt voor een één- tot maximaal tweepersoonshuishouden, starter en of voor ouders die op zoek zijn naar huisvesting voor een studerend kind.

Deze sfeervolle benedenwoning heeft een net voorzieningen- en onderhoudsniveau, een heerlijke besloten tuin op het noordwesten en is gelegen in de gezellige en gewilde Oosterpoortbuurt op slechts een steenworp afstand van alle benodigde voorzieningen en het bruisende stadshart van Groningen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://annastraat26.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

INDELING:
Entree/gang met badkamer voorzien van toilet, wastafel en inloopdouche. Vanuit de entree heb je toegang tot de heerlijke, lichte leefruimte, bestaande uit een zithoek/ woonkamer en een openkeuken met nette keukeninrichting uit 2021 en loopdeur naar de tuin. De keukeninrichting beschikt over een 4-pits gasstel, koelkast, wasemkap en witgoedaansluiting. De slaapkamer van ca. 7,5m² met kastruimte is gesitueerd aan de tuinzijde van de woning.

TUIN:
De sfeervolle tuin is gesitueerd op het noordwesten, bestaat uit terras en borders en een tuinkast.

Maak gerust een vrijblijvende bezichtigingsafspraak en laat je verrassen door deze uitstekend onderhouden en sfeervolle benedenwoning.

BIJZONDERHEDEN:
- Ideaal voor starters en/of ouders die een woning zoeken voor een studerend kind
- Woning dient te worden bewoond door eigenaar of diens familielid in de eerste graad
- In 2021 is de keukeninrichting vervangen en de badkamer gerenoveerd.
- Verwarming: Daikin Airco uit 2023 (eigendom)
- Warm water: Inventum 80 liter Electrische boiler uit 2023 (eigendom)

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 185.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.743,59 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement benedenwoning Bouwjaar 1898 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 39 m² Woonkameroppervlakte 18 m² Inhoud 130 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Douche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen TV kabel Energie Energieklasse C Energie einddatum 07-02-2034 Isolatie Dubbel glas en hr-glas Verwarming Elektrische verwarming Warmwater Elektrische boiler eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 35 m² (7.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, betaald parkeren en parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Nee Vergadering VvE Nee Onderhoudsplan Nee Opstalverzekering Nee Inschrijving KvK Ja Reservefonds Nee Kadastrale gegevens Gemeente Groningen Sectie B Perceelnummer 12060 Index A1 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties