De Populieren 34

Omschrijving

Ben je op zoek naar een BETAALBARE EENGEZINSWONING met een MODERN VOORZIENINGENNIVEAU, alle voorzieningen op loopafstand en een heerlijk, ZONNIGE TUIN? Dan is deze woning zeker iets voor jou.

Deze prima onderhouden tussenwoning beschikt onder andere over een uitgebouwde (2000) tuingerichte woonkamer, een open keuken met moderne keukeninrichting en 4 prima slaapkamers. Bovendien beschikt de woning over een diepe besloten tuin met een gezellig tuinhuis incl. veranda/terrasoverkapping.
De woning is gesitueerd in een kindvriendelijke woonomgeving nabij het Geert Reinders park en met uitstekend openbaar vervoer, basisonderwijs en winkelaanbod op loopafstand. Alles bij elkaar is deze woning zeker een bezichtiging waard. Bel of mail voor een vrijblijvende afspraak en laat je verrassen door deze leuke ééngezinswoning.

Iedere woning die bij ons te koop staat heeft een eigen website.
Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://depopulieren34.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Je komt binnen via de keurige volledig geïsoleerde en verwarmde bijkeuken/ berging waarna je terecht komt in de heerlijke leefruimte. Deze leefruimte bestaat uit een ruime, uitgebouwde, tuingerichte woonkamer met een prettige lichtinval en een fraaie schuifpui naar de tuin. De open keuken is gesitueerd aan de straatzijde en beschikt over een moderne, recentelijk gerenoveerde keukeninrichting (2004) compleet met inbouwapparatuur; een inductie kookplaat, combi-oven, afzuigkap en Quooker. Centraal in de woning tref je de hal met trapopgang en modern toilet (2017)

1e Verdieping:
Vanaf de overloop heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 6, 9 en 12m² en de moderne badkamer (2013) met inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet.

2e Verdieping:
De 2e verdieping is bereikbaar middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte en extra 4e slaap-/ zolderkamer van ca. 13m² met ruime dakkapel.

De tuin is gesitueerd op het zonnige oosten, kent een besloten karakter met veel privacy en bestaat voornamelijk uit terras en een gezellig tuinhuis incl. veranda/terrasoverkapping

Bijzonderheden:
- Modern voorzieningenniveau: Keukeninrichting 2004, toilet 2017 en badkamer 2013.
- Cv-ketel Intergas HReco uit 2015 (eigendom)
- Volledig kunststof kozijnen met HR++ isolatieglas
- Uitgebouwd aan de achterzijde in 2000
- 7 stuks zonnepanelen (2022)
- Waterontharder van Amysoft aanwezig
- Bijna alle ramen zijn voorzien van Solar screendoek met afstandsbediening
- Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening 

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 183 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 474 m³ Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas HReco (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 80 m² (10.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 3039 Oppervlakte 183 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties