De Vlasakker 4

Omschrijving

STARTERS OPGELET!!

Op prima locatie, in rustige woonomgeving, tref je deze leuke STARTERSWONING met GARAGE. De woning kenmerkt zich door de prettige lichtinval, 3 prima slaapkamers, een goed voorzieningenniveau en leuke tuin met veranda op het oosten.

De woning is gesitueerd op steenworp afstand van uitstekend openbaar vervoer, sportvoorzieningen, basisonderwijs, horecavoorzieningen en een ruim winkelaanbod. De combinatie van een ruime, lichte woning met garage, een leuke tuin en een centrale ligging maakt een (vrijblijvende) bezichtiging zeker de moeite waard.

Kijk voor de volledige presentatie op http://devlasakker4.nl
Hier tref je ook de brochure, foto's in full HD, de video, 360 graden foto's, buurtinformatie, zonnestand en alle beschikbare informatie met betrekking tot de woning.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit het tochtportaal met meterkast en garderobe kom je in de L-vormige, lichte woonkamer van ca. 29m². Aan de tuinzijde tref je vervolgens de half open keuken met moderne keukeninrichting (2019) compleet met inbouwapparatuur zoals een koelkast, 5-pits gaskookplaat, combi-oven en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken tref je de bijkeuken met witgoed- en vaatwasser aansluiting, cv-ketel, bergruimte en deur naar tuin. Centraal in de woning bevindt zich een tussenhal met toilet en trapopgang.

Verdieping:
Vanaf de overloop met bergkast en bergruimte boven de trapopgang, heb je toegang tot de 3 slaapkamers van resp. ca. 5, 7,5 en 12,5m² en de in 2020 vernieuwde badkamer met wastafelmeubel en combinatie van ligbad met luxe douchekolom. Tot slot de oude badkamer, deze is buitengebruik en volledig afgesloten en kan eventueel bij een slaapkamer worden gevoegd of worden omgebouwd tot een 2e toilet.

Tuin:
Besloten, zonnige tuin is gesitueerd op het oosten, bestaat voornamelijk uit bestrating en beschikt over een gezellige terrasoverkapping/ veranda.

Garage: De garage staat op eigen grond, is ook toegankelijk vanuit de tuin, is volledig geïsoleerd en heeft openslaande deuren naar het plein. Het dak van de garage is in 2021 nog vernieuwd.

Bijzonderheden:
- Garage
- Keukeninrichting vernieuwd in 2019
- Badkamer vernieuwd in 2020
- Cv-ketel: Nefit uit 2015 (eigendom)
- 13 Stuks zonnepanelen (2015 en 2024)
- Dak van de woning ca. 2010, dak van de bijkeuken 2022 en dak van de garage 2021
- Aangesloten zowel op de kabel als op het glasvezelnetwerk

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 235.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.526,88 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1972 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 130 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 309 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 6 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Ligbad, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-07-2034 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 29 m² (9.0 m bij 2.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 14 m² (570 bij 260) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Toelichting ca. 15 jaar oud Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2122 Oppervlakte 113 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 2285 Oppervlakte 17 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties