Stationsweg 5

Omschrijving

KARAKTERISTIEKE UITSTRALING, HEERLIJKE LEEFRUIMTE en een goed VOORZIENINGEN- EN ONDERHOUDSNIVEAU

LET OP!!! Nu met optioneel een perceel grond van ca. 265m² met opstal (vraag naar de mogelijkheden)

Enkele kenmerken van dit, in de stijl van de Amsterdamse School gebouwde, karakteristiek herenhuis. Laat u verrassen door de plezierige en royale leefruimten in de woning, de verrassende buitenruimte gesitueerd op het zuiden, het prima voorzieningen- en het hoge afwerkingsniveau. De woning kent tevens nog enkele authentieke details zoals glas-in-lood ramen en paneeldeuren en het geheel is de afgelopen jaren door de huidige bewoner met zorg bewoond en onderhouden.

Bovendien heeft deze karakteristieke woning een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik, zoals een breed winkelaanbod, verscheidenheid aan sportvoorzieningen, scholen en een uitstekend openbaar vervoer verbinding (trein en bus). Dit alles op nog geen 15 minuten van het bruisende stadcentrum van Groningen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op http://stationsweg5bedum.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling begane grond:
Entree/hal met o.a. glas-in-lood ramen, paneeldeuren, trapopgang, moderne meterkast, toilet en een 10-traps droge kelder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle leefruimte van maar liefst 44m² met erker en openslaande tuindeuren naar het zonnige terras op het zuiden. Aansluitend aan de woonkamer treft u de half openkeuken met nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, wasemkap, koelkast en vriezer. Vervolgens
de achter entree/bijkeuken met loopdeur zowel naar de tuin als naar de straat en witgoed- en vaatwasser aansluiting op hoogte. Tevens is er toegang tot de royale badkamer voorzien van whirlpool, wastafel, 2e toilet, design radiator en mechanische ventilatie.

De verdieping bereikt u middels een fraaie bordestrap en bestaat uit een overloop met toegang tot de 3 sfeervolle, ruime slaapkamers van resp. 13,5 (met deur naar het dak), 16 en 17,5m², waarbij de laatste kamer is voorzien van airconditioning, de kamers zijn gemeten op 1,5m hoogte.

De heerlijke, verrassende, besloten tuin bestaat voornamelijk uit terras en is gesitueerd op het zonnige zuiden en biedt u veel rust en privacy. Nu met optioneel een perceel grond van ca. 265m² met opstal (vraag naar de mogelijkheden)

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1931
- Karakteristieke "Amsterdamse School" kenmerken, o.a. glas-in-lood ramen en paneeldeuren,
- Woonoppervlakte 142m²
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen van € 10.000,- is aangevraagd maar niet besteed, dit wordt overgedragen aan de koper

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.288,73 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1935 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg en in centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 190 m² Inhoud 619 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 4 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Whirlpool, Ligbad, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Airconditioning Energie Energieklasse F Energie einddatum 22-06-2033 Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, zijtuin en zonneterras Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 36 m² (9.0 m bij 4.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 1266 Oppervlakte 190 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties