Pinksterbloem 2

Omschrijving

VEEL LEEFRUIMTE in en om de woning, SLAAP-/WERKKAMER op de BEGANE GROND, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een HEERLIJKE TUIN met vrij zicht over waterpartij.

Dit zijn enkele kenmerken van deze fraaie vrijstaande woning. Het geheel staat op een kavel van maar liefst 464m² eigen grond en onderscheidt zich door de prettige leefruimte, veel lichtinval en de fraaie locatie aan het water. De inpandig bereikbare garage, de vijf slaapkamers en de ruime zonnige tuin op het westen maken het geheel compleet. Daarnaast treft u openbaar vervoer, sportvoorzieningen en winkelaanbod binnen handbereik. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat u verrassen door deze fraaie woning.

BUITENGEWOON buiten wonen in Bedum!

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op http://pinksterbloem2.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Deze fraaie woning is gelegen in de rustige, kindvriendelijke woonwijk en aan een straat met enkel bestemmingsverkeer. Een ruim winkelaanbod, uitstekend openbaar vervoer, sport- en recreatievoorzieningen treft u binnen handbereik. Daarnaast bent u met de trein of bus, op de fiets of met de auto binnen een handomdraai in het bruisende stadscentrum van Groningen met haar culturele aanbod, opleidingsmogelijkheden en uitgaansgelegenheden.

Indeling:
Vanuit de entree/hal met trapopgang/ vide, meterkast en toilet, heeft u toegang tot de slaap-/werk-/hobbykamer van
ca. 9m². De ruime woonkamer van ca. 33m² kenmerkt zich door het plezierige lichtinval en beschikt daarnaast over o.a. openslaande deuren naar de tuin en ramen in de zijgevel. Aansluitend treft u de gezellige woonkeuken van ca. 18m² voorzien van nette keukeninrichting (2015) in hoekopstelling en met inbouwapparatuur zoals een 4-pits kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Tot slot loopt u middels de bijkeuken met witgoedaansluitingen naar de inpandig bereikbare garage. De ruime garage/schuurruimte van ca. 24,5m² beschikt over aluminium kanteldeur naar de oprit en een loopdeur naar de tuin.

De verdieping bestaat uit een ruime overloop/ vide met toegang tot 4 prima slaapkamers van resp. ca. 8,5, 10, 11,5 en 14m². Alle 4 de slaapkamers hebben toegang tot de loggia/ het balkon. De nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een 2e toilet, een wastafeltafelmeubel en een ligbad.

De 2e verdieping bestaat uit een bergzolder, bereikbaar middels een vlizotrap vanaf de overloop.

De heerlijke, verrassend ruime tuin is gesitueerd op het zonnige westen en bestaat voornamelijk uit gazon, terras en borders. De tuin grenst aan een royale vijverpartij met een vlonderterras aan het water en het geheel biedt u veel privacy zowel in de tuin als in de woning.

Bijzonderheden:
- Volledig geïsoleerd woonhuis (1988)
- Groten deels kunststofkozijnen v.v. triple isolatieglas
- Brink Heteluchtverwarming (2015, eigendom)
- Inpandig bereikbare garage/ schuurruimte met ruime oprit
- SNN subsidie €10.000,-: door huidige eigenaar is €8.819 aangevraagd en deels besteed aan de woning. Het deel van €1.475 wordt verrekend met de koper. Het openstaande bedrag bij de SNN van €1.180 kan koper zelf aanvragen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.260,87 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1988 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan water, aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 138 m² Woonkameroppervlakte 33 m² Perceeloppervlakte 464 m² Inhoud 634 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 33 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 10-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, driedubbel glas en hr-glas Verwarming Hete lucht verwarming Warmwater Gasboiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 350 m² (10.0 m bij 37.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 25 m² (716 bij 350) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie L Perceelnummer 856 Oppervlakte 464 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties