Lageweg 25

Meer informatie

Er is zeer veel belangstelling voor deze woning, waardoor we geen nieuwe bezichtigingen meer plannen. Als je je interesse wilt tonen, kun je een e-mail sturen naar info@chrisslagermakelaardij.nl of een reactie achterlaten via Funda. Mocht er een plaats vrijkomen voor een bezichtiging, nemen we contact met je op in volgorde van binnenkomst.

KARAKTERISTIEKE WOONBOERDERIJ gelegen op een PRACHTIGE HISTORISCHE LOCATIE met rondom VRIJ UITZICHT OVER DE LANDERIJEN op een perceel van 15.260m² eigen grond.

Er zijn van die droomlocaties die zo af en toe langskomen, waarvan je weet dat je er nooit meer weg wilt. Dat geldt zeker voor deze prachtige plek. Rondom heb je kilometers vrij uitzicht over het Groninger land en aan de voorzijde kijk je tot aan de stad Groningen.

Het woonhuis is de afgelopen jaren eenvoudig bewoond en beschikt over een gedateerd en eenvoudig voorzieningen- en onderhoudsniveau. Bovendien bevindt de bijschuur zich in slechte staat. Daar staat tegenover dat het geheel onderdeel uitmaakt van de Pilot Duurzaam Herstel van het IMG gecombineerd met de reguliere versterkingsopgave (wel opname nog geen uitwerking/ planning).

Met andere woorden: Ben je niet bang om de handen uit de mouwen te steken en zie je de mogelijkheden en potentie van zowel de woning als de schuurruimte? Dan is deze karakteristieke woonboerderij op een prachtige historische locatie misschien wel jouw nieuwe droomplek.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto’s, video, 360 graden foto’s en de plattegrond
op lageweg25.nl
Op deze site kunt u ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling begane grond:
De zijentree geeft toegang tot de centrale gang door de woning met rechts een kleine gang met toegang tot de woonkeuken en de bijkeuken met doorloop naar de grupstal. Daarnaast is er vanuit de gang toegang tot een grote ruimte met toilet en douche en toegang tot de kelder. Ga je via de centrale hal naar links bevinden zich daar 2 slaapkamers. Vervolgens kom je in het voorhuis met toegang tot de derde slaapkamer en de woonkamer met kastruimte en vierde compacte slaapkamer.

Schuurruimte:
Grupstal van 149m²
Paardenstal van 69m²
Grote schuur van 364m²
Bijschuur van 189m²

Tuin:
De tuin is rondom het woonhuis gesitueerd en bied je prachtig vrij zicht over het Groninger land.
Daarnaast behoort het aan de zuidoostzijde gelegen land, naast de voormalige singel er ook nog bij.

Bijzonderheden:
– Bestemming Agrarisch; let op houdt er rekening mee dat de financiering voor een woning met agrarische bestemming afwijkt van een reguliere hypotheekaanvraag.
– Archeologisch monument
– Beeldbepalend pand
– Projectnotaris Emmius Notarissen
– Het geheel maakt onderdeel uit van de Pilot Duurzaam Herstel van het IMG gecombineerd met de reguliere versterkingsopgave (wel opname nog geen uitwerking/ planning)
– De ‘niet zelf bewoningsclausule’, asbestclausule en ‘as is, where is clausule’ worden opgenomen in de koopovereenkomst
– Er is geen Lijst van zaken en NVM Vragenlijst aanwezig