Vierendeel 27

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbare 2/1-kap woning met o.a. 4 slaapkamers, een net voorzieningenniveau, een aangebouwde stenen garage en heerlijke zonnige tuin? Dan is deze verrassende 2/1 kap woning aan het Vierendeel in Ten Boer woning zeker iets voor jou.

Deze woning kenmerkt zich met name door de plezierige leefruimte zowel in- als om de woning én een goed onderhouds- en voorzieningenniveau. Daarnaast is er de aangebouwde stenen garage en ligt het geheel op slechts een steenworp afstand van alle voorzieningen zoals basisonderwijs, sportvoorzieningen, openlucht zwembad, openbaarvervoer en een ruim winkelaanbod. Kom gerust langs voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond
op vierendeel27.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling:
Vanuit de entree met trapopgang en keurig toilet komt u in de lichte, L-vormige woonkamer van ca. 28m² voorzien van een eiken parketvloer. De half open keuken is gesitueerd aan de tuinzijde en beschikt over een nette keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van inbouwapparatuur; o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken toegang tot het terras en de tuin.

Verdieping:
Vanaf de overloop is er toegang tot de 3 slaapkamers van resp. 5,5, 8 en 13,5m² (gemeten op 1,5m hoogte) en de nette badkamer met ligbad/ douchecombinatie, 2e toilet en vaste wastafel.

De tweede verdieping bereikt u middels een vaste trap en bestaat uit een overloop met bergruimte, witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel en een fraai afgetimmerde zolderkamer van ca. 6,5m² (gemeten op 1,5m hoogte)

De zonnige tuin is gesitueerd op het noorden, kent de hele dag zon en door de ruime afstand naar de achterburen beschikt de tuin, maar zeker ook de woning, over veel privacy. De tuin bestaat uit gazon, borders en terras.

Bijzonderheden:
- Woning is volledig geïsoleerd
- 8 stuks zonnepanelen (januari 2024)
- Schilderwerk rondom (zomer 2023)
- Ruime stenen garage met elektrische overheaddeur en royale oprit
- CV-ketel: Remeha HR combi '07 (eigendom)
- Besloten tuin met veel privacy

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.150,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwjaar toelichting BAGviewer Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Woonkameroppervlakte 28 m² Perceeloppervlakte 248 m² Inhoud 422 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Indeling Overige inpandige ruimte 20 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Energie Energieklasse B Energie einddatum 27-11-2025 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Hr combi (Gas Combiketel uit 2007, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 106 m² (12.5 m bij 8.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 19 m² (606 bij 328) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ten Boer Sectie A Perceelnummer 4219 Oppervlakte 248 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties