Foelkiusstraat 15

Omschrijving

CENTRALE LIGGING, RUIME, LICHTE LEEFRUIMTE van ca. 41m² op de BEGANE GROND, INPANDIG BEREIKBARE GARAGE en een BESLOTEN TUIN met veel PRIVACY

Enkele kenmerken van deze verrassende, middels de garage geschakelde, woning. Het geheel heeft naast een ruime, lichte doorzonwoonkamer, een halfopen keuken en een inpandig bereikbare garage op de begane grond. Daarnaast zijn er op de verdieping nog 3 prima slaapkamers en een nette badkamer. De besloten tuin en de rustige locatie op loopafstand van alle voorzieningen maken het geheel compleet. Maak gerust een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging en laat je verrassen door deze leuke woning.

Kijk voor een volledige presentatie met full HD foto's, video, 360 graden foto's en de plattegrond op http://foelkiusstraat15.nl
Op deze site kun je ook de brochure inzien en alle beschikbare informatie van de woning opvragen.

Indeling
Vanuit de entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang, kom je in de verrassend ruime en lichte leefruimte van ca. 41m². Deze leefruimte bestaat uit een sfeervolle, doorzonwoonkamer met onder andere zicht door de straat, een schuifpui naar de tuin en de halfopen keuken. De keuken kent een nette keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur, zoals vaatwasser, 4-pits gasfornuis, koel-vriescombinatie en een wasemkap. Vanuit de keuken is er toegang tot de 4-traps kelder en de inpandig bereikbare garage van ca. 16m². De garage kent openslaande deuren naar de oprit en een loopdeur naar de tuin, bovendien is deze ruimte verwarmd en voorzien van zowel elektra- als een wateraansluiting, witgoedaansluitingen en de opstelplaats van de cv-ketel.

Verdieping:
De verdieping bestaat uit een overloop met separaat toilet en toegang tot drie slaapkamers van resp. ca. 7,5, 9,5 en 13m². Tot slot de nette badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.

De 2e Verdieping bestaat uit een ruime bergzolder.

Tuin:
Besloten tuin op het noorden, bestaande voornamelijk uit terras en borders. Daarnaast staat er een houten tuinberging, heeft de tuin een achterom en heeft het geheel een besloten karakter met veel privacy.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging t.o.v. alle voorzieningen
- 8 stuks zonnepanelen
- Verwarming en warm water middels een HR cv-ketel: Vaillant EcoTec plus uit 2014 (eigendom)
- Inpandig bereikbare garage
- Subsidie Verduurzaming en Verbetering Groningen is aangevraagd en slechts deels gebruikt. Het overige deel (ca. €9.000,-) wordt overgedragen aan de nieuwe eigenaar.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 320.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.298,97 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Woonkameroppervlakte 29 m² Perceeloppervlakte 240 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 390 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant EcoTec plus (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 98 m² (8.5 m bij 11.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 15 m² (662 bij 240) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Bedum Sectie K Perceelnummer 1811 Oppervlakte 240 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties